2012年11月26日，总投资约90亿元的呈贡新区高端商业商务中心“滇池明珠广场项目”举行开工典礼，标志着由昆明市属投融资公司昆明发展投资集团有限公司（昆发展集团）主导，并引入卡森国际控股有限公司（卡森集团）共同实施的首个高端商业商务综合体正式开工，项目将成为呈贡商业商务中心。中共昆明市委常委、市政府副市长朱永扬，昆明市人大副主任田翎，昆明市政协副主席傅汝林，呈贡新区区委、区政府、区人大、区政协和市级相关部门负责人，项目投资方昆发展集团负责人、卡森集团董事长朱张金及施工方云南建工集团董事长陈文山及出席了典礼。

此次开工的滇池明珠广场项目紧邻呈贡行政中心，项目占地217亩，总投资约90亿元，总建筑面积112.8万平米，规划居住户数1392户，总人口4455人，主体建筑1号楼高度达350米。项目把握中国新型商业综合体发展的新趋向，按照愉悦人身心的规划设计理念，充分挖掘、融合项目具备的气候优势、滇池稀缺景观资源和地铁交通便利等众多优势资源，将成为集超甲级写字楼、铂金五星级以上酒店、高端商业商务设施及中高档住宅于一体的高端商业商务中心及呈贡新兴产业孵化器基地。一期项目预计可于2014年下半年完工。

据悉，项目投资方昆发展集团是昆明市深化政府投融资体制改革、经营城市公共经济资源的城市运营商；卡森集团是一家在海内外拥有50多家控股、参股子公司的大型综合类跨国企业集团，多次入选中国民营企业500强。为响应市委、市政府加快推进桥头堡城市建设的号召，建设与呈贡新区新城桥头堡国际化门户城市相匹配的高端商务中心，经市政府批准，昆发展集团通过招拍挂方式取得滇池明珠项目地块土地使用权，采用市场化操作模式引入卡森集团，双方整合各自资源和优势，实现国际化操作经验和本土化项目投融资及资本运作实践的有效融合，共同推进项目建设。该项目由昆明市国有企业主导开发，通过国有企业的提前介入，实现对呈贡新区商业商务基础设施的引导和培育，体现了国有资本对新区社会经济发展的引导作用。